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实景三维技术是运用数码相机或激光扫描仪对现有场景进行多角度环视拍摄，是当前智慧城市的基本框架和热门数字技术之一。实景三维也是国家重要的新型基础设施和战略性数据资源。“实景三维是反映城市真实状态的数字虚拟空间，由一张张现场图片组合而成，一目了然。”武汉市测绘研究院基础地理信息中心相关负责人介绍，实景三维将从方方面面助力城市精细化管理，具有精度更准确、细节更饱满、视角更丰富等优点。
以交通领域为例，利用实景三维技术可以将红绿灯、快速路主干道、隧道、环线、人行横道、地上地下全部呈现出来，以底图叠加规划方案，直观表现方案与现状的空间关系和协调性，以三维场景的形式演示，在电脑前即可一屏观看全市道路规划，精准辅助决策研判。又如，在城区治理摸排中，可利用实景三维快速发现违建破坏等行为，大幅减少现场排查工作量，为城市治理提供智能化手段。
“智慧城市应用的个性化、多元化特征明显，且充满创新，大量的应用场景是潜在和未知的，实景三维将我们带进一个虚拟的真实世界，有助于催生新的应用。这些情景既是数据的，又是现实的。”该院基础地理信息中心相关负责人解释，如果城市规划师对城市更新方案进行设计，通过实景三维技术，将更加直观、高效和准确。实时的三维建模和仿真，利用大数据分析、人工智能等技术，不仅可以将脑中的想象变成立体画面，还能集成融合各类数据并进行分析，使城市更新更加具象化。无论是山水林田湖草等自然资源要素，还是房屋建筑、地下交通等，在实景三维模型上皆一览无余，均能通过该技术实现真实世界与虚拟现实的交融互动。
据创新中心相关负责人介绍，作为武汉市自然资源系统首个部级工程技术创新中心，今后中心将扎实开展关键技术研究、工程化研发、科技成果转移转化及应用示范，运用云计算、大数据、人工智能、物联网、区块链等技术，着力解决一批实景三维生产管理及应用的关键核心技术和工程技术难题，积极构建实景三维智慧化、系统化、标准化技术及产品体系，为不同部门提供高效、准确、直观的解决方案，真正推进实景三维在城市精细化治理及各行业中的广泛应用。
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